Un inquilino espera que su hogar sea seguro. Y como arrendador, es su responsabilidad brindar condiciones de vida seguras a sus inquilinos. Sus inquilinos deben sentirse seguros mientras viven en la propiedad. Esto, por consiguiente, significa asegurarse de que todas las puertas y ventanas estén seguras y que tengan cerraduras funcionales.

Si no da la protección adecuada contra la intrusión delincuente, su inquilino, en dependencia del estado, puede ser capaz de:

Mudarse sin previo aviso y sin responsabilidad por alquileres futuros

Demandarlo por no cumplir con sus obligaciones bajo la ley de dueños e inquilinos

Adquiera las cerraduras y deduzca los costos pertinentes del alquiler

Retenga el pago del alquiler hasta que haya solucionado el inconveniente

Meridianamente, ninguno de estos escenarios es bueno para o su inversión de alquiler. Las cerraduras de las puertas vienen en diferentes formas y tamaños. Con tantas cosas que considerar, ¿de qué forma elegirá la adecuada para su propiedad de alquiler? Acá existen algunas cosas que debe estimar al seleccionar las mejores cerraduras de puertas para propiedades de alquiler.

Consideración #1: Seguridad

Su objetivo es adquirir una cerradura que proporcione a su propiedad de inversión un nivel de seguridad adecuado. Desea comprar cerraduras que posean ciertas peculiaridades. Tales características son las siguientes:

Proporcione una protección adecuada contra la entrada forzada de patadas y arietes.

Proveer

resistencia de la llave de choque.

Son más difíciles de dominar. Desea adquirir algo que ofrezca protección antitaladro.

Consideración n.º 2: control de teclas

Cuando alquila su propiedad, se vuelve bastante difícil supervisar la llave, ya que el inquilino puede simplemente duplicarla en la ferretería local. Incluso incluir advertencias como "NO DUPLICAR" apenas ayuda.

Entonces, ¿cuál es la respuesta a este problema común? Considere utilizar una clave patentada. Si realiza esta inversión, nadie más va a poder hacer un duplicado.

Consideración #3: Cambio de claves

Siempre y en todo momento asegúrese de mudar las claves de su propiedad tras cada cambio de inquilino. Ciertas cerraduras son bastante fáciles de mudar. Un buen ejemplo es el cilindro Kwikset SmartKey. Estos se componen de manillas, cerrojos y perillas.

La sencillez de mudar las llaves torna posible mudar las llaves sin siquiera necesitar los servicios de un cerrajero. Otros tipos, como el candado U-Change, es que cualquier cambio de clave suele comprometer, si bien sea en un grado pequeño, la seguridad del candado.

Consideración #4: Frecuencia de uso

Comprensiblemente, una propiedad de alquiler tiene considerablemente más desgaste. Puesto que los dispositivos de bloqueo funcionan con metal deslizándose sobre metal, la tasa de desgaste suele ser alta y el mantenimiento regular se vuelve esencial.

También es posible que desee obtener una cerradura que pueda aguantar una mayor frecuencia de giros de la manilla y la llave.

Seleccionar las mejores cerraduras de puerta para su propiedad

Aquí está nuestra revisión de algunas opciones populares para los dueños.

Cerraduras de dueño

cerraduras inteligentes

A primera vista, esta clase de cerradura se parece mucho a una manilla de puerta estándar. No obstante, tras un examen más detallado, se dará cuenta de que tiene ciertas peculiaridades únicas que pueden resultarle atractivas. Una de esas características es el cilindro interior de manera fácil reemplazable.

Cuando se daña o a lo largo de la rotación del inquilino, sencillamente puede reemplazar el tubo con una versión de respaldo. O, puede devolverlo a la empresa a fin de que lo reparen a cambio de una pequeña tarifa.

Otra de las ventajas de tener este tipo de candado es que todos pueden vincularse a la llave profesora de tus cuentas. Esto quiere decir que podrá acceder a sus propiedades con una sola tecla cuando sea preciso.

Dicho esto, esta conveniencia viene con algunas deficiencias. Por un lado, es peligroso tener una clave que tenga acceso a todas sus propiedades. ¿Te imaginas que alguien más tenga una llave profesora asimismo?

Pros contras

Asequible para mudar la llave de los cilindros Necesidad de sustituir las cerraduras existentes a fin de que coincidan con la llave profesora

Fácil de mudar el cilindro Requiere una mayor inversión inicial

Sus cerraduras tienen una llave profesora

Veredicto: Conveniente para dueños que administran más de veinte unidades de alquiler.

Bloqueos de teclado

cerraduras de propiedad

Esta es otra opción a la que los dueños están recurriendo en estos días. Tal y como su nombre lo señala, este género de cerraduras usan teclados. Las cerraduras tienen números que puede hacer coincidir para desbloquear la puerta. Según el tipo concreto de bloqueo de teclado que utilice, asimismo puede usar una tecla.

Los bloqueos de teclado vienen con una pluralidad de beneficios. Por una parte, se bloquean automáticamente detrás de ti. Esto quiere decir que allí no tienes que preocuparte de que tu inquilino se haya ido para olvidarse de cerrar la puerta con llave cuando se vaya.

Además de esto, con los bloqueos de teclado, no es posible que los inquilinos pierdan la llave. Además de esto, la mayoría de estos bloqueos permiten múltiples códigos de acceso. Esto significa que incluso si su inquilino se bloquea, puede proporcionarle un código de respaldo para poder ingresar.

Pros contras

Se bloquea de forma automática Precisa fuente de nutrición

Evita cierres patronales No a todos y cada uno de los inquilinos les gustará el procedimiento sin llave

Puede regentar aun si no es local

Puede establecer códigos digitales

Veredicto: Adecuado para dueños que arriendan propiedades en ambientes de residencias múltiples.

Teclas inteligentes Kwikset

Esta clase concreto de llave hace que sea fácil regresar a poner las cerraduras mismo sin necesidad de un cerrajero. Esto quiere decir que puede mudar la clave de su propiedad cuando su inquilino se mude.

Con las llaves inteligentes Kwikset, necesita 3 cosas para cambiar la llave de su unidad: una llave que funcione, una herramienta de aprendizaje y una llave nueva. Una vez que su inquilino se vaya, solo deberá hacer dos cosas. Uno, inserte la llave de funcionamiento y después la herramienta de aprendizaje, que ciertamente "restablece de factoría" ​​la memoria de la cerradura.

Dos, luego va a deber introducir la nueva llave para "educar" a la cerradura cuál será la nueva llave. Todo este proceso debería llevarte menos de 5 minutos para llenarlo. Suena bastante fácil, ¿cierto??

Pros contras

Se ve y marcha como una cerradura tradicional El mecanismo de la cerradura puede desgastarse con el tiempo

Puede tener una llave profesora El costo puede ser prohibitivo

Fácil de volver a introducir mismo

Veredicto: ideal para propietarios que arriendan a inquilinos de mediano en un largo plazo.

Existen muchas opciones tratándose de cerraduras de puertas y elegir la correcta es clave. La cerradura de la puerta correcta no solo le facilitará Ir a este sitio web la entrada y salida, sino también es una cosa que su inquilino utilizará todos y cada uno de los días. Como arrendador, esto le brinda la sencillez adicional de regentar sus propiedades de forma más segura y conveniente.